10 rue Goya, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Goya, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Goya, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 799 mètres
- - Collège Albert Calmette à 799 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Goya, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Goya dans son marché local
Prix du 10 rue Goya par rapport à la voie
Sur rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 10 rue Goya se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Goya par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Goya se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 22.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 10 rue Goya à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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