3 rue Goya, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 198 €

de 1 499 € à 2 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Goya, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 rue Goya, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champollion à 147 mètres
- Limoges Montjovis à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 804 mètres
- Collège André Maurois à 795 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 804 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Goya

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Goya(2 118€)

5 rue Goya(2 241€)

7 rue Goya(2 131€)

9 rue Goya(2 127€)

6 rue Goya(2 127€)

11 rue Goya(1 822€)

10 rue Goya(1 938€)

13 rue Goya(1 935€)

Prix du 3 rue Goya dans son marché local

Prix du 3 rue Goya par rapport à la voie

Sur rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 rue Goya se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Goya par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Goya se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Portefaix, 87100 Limoges(2,018 €)

rue Fénelon, 87100 Limoges(2,350 €)

rue Nicolas Denisot, 87100 Limoges(1,836 €)

rue Pierre Astier, 87100 Limoges(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.