3 rue Goya, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Goya, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 rue Goya, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fustel de Coulanges.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 804 mètres
- - Collège André Maurois à 795 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Goya, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Goya dans son marché local
Prix du 3 rue Goya par rapport à la voie
Sur rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 rue Goya se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Goya par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Goya se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 54.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
