11 rue Gustave Courbet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 11 rue Gustave Courbet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 563 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 313 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Gustave Courbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 11 rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 11 rue Gustave Courbet se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Gustave Courbet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gustave Courbet se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Limoges et 32.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
