rue d'Orléans, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Orléans, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Orléans dans son marché local
Prix rue d'Orléans par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Orléans se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Orléans à Limoges
Le loyer moyen estimé rue d'Orléans est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Orléans
Les ventes enregistrées rue d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 184 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 511 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 409 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2264 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 569 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Orléans
Adresses rue d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Orléans, classées par tranches de numéros.
