rue Victor Cousin, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Cousin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue Victor Cousin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Cousin dans son marché local
Prix rue Victor Cousin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Cousin se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Cousin à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Victor Cousin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Cousin
Les ventes enregistrées rue Victor Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 93 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 481 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 268 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2224 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Cousin
Adresses rue Victor Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Cousin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au rue Victor Cousin à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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