rue Victor Cousin, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Cousin, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Cousin dans son marché local
Prix rue Victor Cousin par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Cousin se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Cousin à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Victor Cousin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Cousin
Les ventes enregistrées rue Victor Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Cousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 149 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 525 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 355 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 2210 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Beslais à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Cousin
Adresses rue Victor Cousin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Cousin, classées par tranches de numéros.
