23 rue Gustave Courbet, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 rue Gustave Courbet, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Lorrain à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 534 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 247 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Beslais à 645 mètres
- - Ecole primaire publique à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Gustave Courbet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 23 rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 23 rue Gustave Courbet se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Gustave Courbet par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Gustave Courbet se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 70.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
