18 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 rue Gustave Flaubert, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ruchaud-Curie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Ruben Bas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 941 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 894 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 773 mètres
- - POLE COIFFURE BIEN ETRE à 810 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 861 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Gustave Flaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 18 rue Gustave Flaubert se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Gustave Flaubert par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Gustave Flaubert se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 87.41 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
