11 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Visitation.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 154 mètres
- - Limoges Montjovis à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 909 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 694 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 80 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Gustave Nadaud, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 11 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 rue Gustave Nadaud se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gustave Nadaud se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.94 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
