12 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 867 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°11 et de 5.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Visitation.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 161 mètres
- Limoges Montjovis à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 910 mètres
- Collège Léonard Limosin à 687 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 70 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 316 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 336 mètres

Ventes au 12 rue Gustave Nadaud

Les 0 ventes au 12 rue Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 12 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 12 rue Gustave Nadaud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Gustave Nadaud se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 35.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Sapeurs, 87100 Limoges(1,981 €)

rue de la Fonderie, 87100 Limoges(2,310 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,724 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(2,266 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.