2 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 786 €/m²0 mais supérieur de 13.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Visitation.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
- - Limoges Montjovis à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 846 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 606 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 12 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 2 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 rue Gustave Nadaud se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Gustave Nadaud se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 12.75 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Gustave Nadaud
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Gustave Nadaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
Md Immo
limoges 87280
39 annonces en vente chez Flatway
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