28 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°25 et du 18.67 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 232 mètres
- - Limoges Montjovis à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1006 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 826 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 879 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 212 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 476 mètres
Ventes au 28 rue Gustave Nadaud
Une vente a été recensée au 28 rue Gustave Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Gustave Nadaud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 28 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 28 rue Gustave Nadaud se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Gustave Nadaud se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
