31 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 343 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 557 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 219 mètres
- Limoges Montjovis à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 1018 mètres
- Collège Léonard Limosin à 869 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 843 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 261 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 398 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 31 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 31 rue Gustave Nadaud se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Gustave Nadaud se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Sapeurs, 87100 Limoges(1,678 €)

rue de la Fonderie, 87100 Limoges(1,649 €)

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,740 €)

rue Deverrine, 87100 Limoges(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.