9 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 158 € à 1 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
- Limoges Montjovis à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 895 mètres
- Collège Léonard Limosin à 677 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 62 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 307 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Gustave Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 9 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 9 rue Gustave Nadaud se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Gustave Nadaud se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Limoges et 6.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges et Valentin Lemoine, 87100 Limoges(1,740 €)

avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges(1,494 €)

place des Charentes, 87100 Limoges(1,493 €)

rond point Margaine, 87100 Limoges(1,831 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue Gustave Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Gustave Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.