9 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 5.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 145 mètres
- - Limoges Montjovis à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 895 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 677 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 912 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 62 mètres
- - Ecole maternelle Montmailler à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Montmailler à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 9 rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur rue Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 rue Gustave Nadaud se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Gustave Nadaud par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Gustave Nadaud se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.44 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
