1 rue Guynemer, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 438 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Guynemer, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 rue Guynemer, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000OO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 125 mètres
- Limoges Montjovis à 3221 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 795 mètres
- Collège Albert Calmette à 972 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1140 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1224 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 730 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Guynemer(1 934€)

5 rue Guynemer(1 635€)

14 rue Henri Sellier(1 786€)

16 rue Henri Sellier(1 878€)

13 rue Henri Sellier(1 789€)

12 rue Henri Sellier(1 849€)

11 rue Henri Sellier(2 003€)

15 rue Henri Sellier(2 085€)

Prix du 1 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 1 rue Guynemer se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Guynemer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Guynemer se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Aixette, 87100 Limoges(1,916 €)

rue du Taurion, 87100 Limoges(1,874 €)

rue Henri Sellier, 87100 Limoges(1,944 €)

rue Roger Salengro, 87100 Limoges(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.