3 rue Guynemer, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 501 € à 2 394 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Guynemer, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 3 rue Guynemer, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000OO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 135 mètres
- Limoges Montjovis à 3236 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 816 mètres
- Collège Albert Calmette à 983 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1162 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1226 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 752 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 752 mètres

Ventes au 3 rue Guynemer

Une vente a été recensée au 3 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

129 000 €(1 675 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 rue Guynemer, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Guynemer(1 635€)

1 rue Guynemer(1 922€)

10 rue Guynemer(2 050€)

15 rue Henri Sellier(2 085€)

17 rue Henri Sellier(1 960€)

16 rue Henri Sellier(1 878€)

18 rue Henri Sellier(1 909€)

16 rue Roger Salengro(1 959€)

Prix du 3 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 3 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 rue Guynemer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Guynemer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Guynemer se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.97 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Aixette, 87100 Limoges(1,916 €)

rue du Taurion, 87100 Limoges(1,874 €)

rue Henri Sellier, 87100 Limoges(1,944 €)

rue Roger Salengro, 87100 Limoges(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.