5 rue Guynemer, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°3 et du 16.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 rue Guynemer, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Albert Calmette à 991 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 766 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 766 mètres
Ventes au 5 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 5 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 5 rue Guynemer se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Guynemer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Guynemer se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 18.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
