5 rue Guynemer, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 121 € à 2 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Guynemer, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 15.46 % à celui du n°3 et de 20.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 5 rue Guynemer, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Roussillon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000OO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rol Tanguy à 143 mètres
- Limoges Montjovis à 3246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- Collège Albert Calmette à 991 mètres
- Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1176 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1228 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 766 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 766 mètres

Ventes au 5 rue Guynemer

Une vente a été recensée au 5 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2021

130 000 €(1 102 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

5 rue Guynemer, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Guynemer(1 934€)

10 rue Guynemer(2 050€)

1 rue Guynemer(1 922€)

15 rue Henri Sellier(2 085€)

20 rue Roger Salengro(1 986€)

17 rue Henri Sellier(1 960€)

18 rue Roger Salengro(1 964€)

24 rue Roger Salengro(1 925€)

Prix du 5 rue Guynemer dans son marché local

Prix du 5 rue Guynemer par rapport à la voie

Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 5 rue Guynemer se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Guynemer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Guynemer se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.88 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Aixette, 87100 Limoges(1,916 €)

rue du Taurion, 87100 Limoges(1,874 €)

rue Henri Sellier, 87100 Limoges(1,944 €)

rue Roger Salengro, 87100 Limoges(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.