10 rue Guynemer, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 rue Guynemer, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Roussillon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rol Tanguy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- - Collège Albert Calmette à 1000 mètres
- - Université de Limoges - Institut de préparation à l'administration générale à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 792 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 792 mètres
Ventes au 10 rue Guynemer
Une vente a été recensée au 10 rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Guynemer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 rue Guynemer par rapport à la voie
Sur rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 10 rue Guynemer se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Guynemer par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Guynemer se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 18.69 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 10 rue Guynemer à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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