2 rue Haute-Vienne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 310 € à 2 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Haute-Vienne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 et de 5.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 rue Haute-Vienne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 199 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0510 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peuple à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 59 mètres
- Limoges Bénédictins à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 355 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 391 mètres
- Université de Limoges - Université à 193 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 355 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 367 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Haute-Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Haute-Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Haute-Vienne(1 546€)

6 rue Haute-Vienne(1 544€)

3 rue Haute-Vienne(1 548€)

5 rue Haute-Vienne(1 547€)

8 rue Haute-Vienne(1 545€)

7 rue Haute-Vienne(1 544€)

10 rue Haute-Vienne(1 546€)

9 rue Haute-Vienne(1 545€)

Prix du 2 rue Haute-Vienne dans son marché local

Prix du 2 rue Haute-Vienne par rapport à la voie

Sur rue Haute-Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 rue Haute-Vienne se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Haute-Vienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Haute-Vienne se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place des Bancs, 87100 Limoges(1,705 €)

place Haute-Vienne, 87100 Limoges(1,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Haute-Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Haute-Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.