40 rue Haute-Vienne, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 554 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue Haute-Vienne, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.27 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 rue Haute-Vienne, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Dumas à 132 mètres
- Limoges Bénédictins à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 408 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 322 mètres
- Université de Limoges - Université à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 322 mètres
- Ecole maternelle publique à 458 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Haute-Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Haute-Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Haute-Vienne dans son marché local

Prix du 40 rue Haute-Vienne par rapport à la voie

Sur rue Haute-Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 40 rue Haute-Vienne se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Haute-Vienne par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Haute-Vienne se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,775 €)

rue des Ursulines, 87100 Limoges(1,707 €)

rue des Grandes Pousses, 87100 Limoges(1,896 €)

rue des Petites Pousses, 87100 Limoges(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Haute-Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Haute-Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.