23 rue Henri Farman, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°25 et de 18.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 8 locaux.
À propos du 23 rue Henri Farman, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Brégère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 96 logements - 8 locaux - 114 parkings - 2135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000CT, - Parcelle n°1106 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0633 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0625 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0636 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brégère à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 199 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 1356 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 648 mètres
- - Ecole Saint Martial à 511 mètres
Ventes au 23 rue Henri Farman
Les 6 ventes au 23 rue Henri Farman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 23 rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 23 rue Henri Farman se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Henri Farman par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Henri Farman se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.17 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
