9 rue Henri IV, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue Henri IV, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Le Gendre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 1156 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 851 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 851 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 342 mètres
Ventes au 9 rue Henri IV
Les 6 ventes au 9 rue Henri IV constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Henri IV dans son marché local
Prix du 9 rue Henri IV par rapport à la voie
Sur rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 rue Henri IV se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Henri IV par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Henri IV se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue Henri IV
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 rue Henri IV
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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