50 rue Hoche, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 096 €

de 922 € à 1 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 50 rue Hoche, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Carnot à 131 mètres
- Limoges Montjovis à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 926 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 926 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 738 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 845 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 160 mètres

Ventes au 50 rue Hoche

Les 0 ventes au 50 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 rue Hoche dans son marché local

Prix du 50 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 50 rue Hoche se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 rue Hoche se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Limoges et 30.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges(1,346 €)

rue Général Beyrand, 87100 Limoges(1,634 €)

rue Théodore Bac, 87100 Limoges(1,458 €)

avenue de Turenne, 87100 Limoges(1,488 €)

Biens en vente à proximité du 50 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 50 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.