rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gouffier de Lastours, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gouffier de Lastours dans son marché local
Prix rue Gouffier de Lastours par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gouffier de Lastours se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.92 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gouffier de Lastours à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Gouffier de Lastours est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gouffier de Lastours
Les ventes enregistrées rue Gouffier de Lastours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gouffier de Lastours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 146 mètres
- - Limoges Montjovis à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 811 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 811 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1511 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 847 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 739 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gouffier de Lastours
Adresses rue Gouffier de Lastours
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gouffier de Lastours, classées par tranches de numéros.
