60 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 60 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 96 mètres
- - Limoges Montjovis à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 902 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 902 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 779 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 830 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 149 mètres
Ventes au 60 rue Hoche
Les 6 ventes au 60 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 rue Hoche dans son marché local
Prix du 60 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 60 rue Hoche se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 rue Hoche se situe 33.97 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.63 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
