61 rue Hoche, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 rue Hoche, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°59 et de 7.66 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 rue Hoche, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 113 mètres
- - Limoges Montjovis à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 921 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 921 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1379 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 820 mètres
- - Ecole élementaire Léon Berland à 164 mètres
Ventes au 61 rue Hoche
Les 2 ventes au 61 rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue Hoche dans son marché local
Prix du 61 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 61 rue Hoche se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue Hoche par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue Hoche se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Limoges et 29.04 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 61 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bo-mon Immobilier
limoges 87000
28 annonces en vente chez Flatway
D-Habitat Limoges
Limoges 87000
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Tiny Immo Limoges
limoges 87000
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