1 rue Huchette, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 325 € à 2 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Huchette, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 3.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1725, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 rue Huchette, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1725, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de pierre à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 98 mètres
- Limoges Bénédictins à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 542 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 194 mètres
- Université de Limoges - Université à 299 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 194 mètres
- Ecole maternelle publique à 491 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Huchette

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Huchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Huchette(1 633€)

3 rue Huchette(1 690€)

27 rue de la Boucherie(1 516€)

29 rue de la Boucherie(1 863€)

25 rue de la Boucherie(1 554€)

34 rue de la Boucherie(1 596€)

32 rue de la Boucherie(1 595€)

23 rue de la Boucherie(1 506€)

Prix du 1 rue Huchette dans son marché local

Prix du 1 rue Huchette par rapport à la voie

Sur rue Huchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 1 rue Huchette se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Huchette par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Huchette se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 87100 Limoges(1,777 €)

place de la Barreyrrette, 87100 Limoges(2,012 €)

place Saint Aurélien, 87100 Limoges(1,458 €)

rue Gondinet, 87100 Limoges(2,047 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Huchette

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Huchette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.