21 rue Jacques Brel, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Jacques Brel, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellegarde.
1 niveau - 635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000NW, - Parcelle n°0280 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Signoret à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 21 rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur rue Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 21 rue Jacques Brel se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Jacques Brel par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Jacques Brel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.48 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Jacques Brel à Limoges
Le loyer moyen estimé au 21 rue Jacques Brel est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
