22 rue Jean Charcot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 rue Jean Charcot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier C.H.U..
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 499 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 691 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 691 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 876 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Jean Charcot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 22 rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 rue Jean Charcot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Jean Charcot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Jean Charcot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
