allée Alfred Leroux, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée Alfred Leroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée Alfred Leroux dans son marché local
Prix allée Alfred Leroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des appartements allée Alfred Leroux se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 40.98 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée Alfred Leroux à Limoges
Le loyer moyen estimé allée Alfred Leroux est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée Alfred Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 228 mètres
- - Limoges Montjovis à 2626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 507 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 799 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 799 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 942 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 942 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée Alfred Leroux
Adresses allée Alfred Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses allée Alfred Leroux, classées par tranches de numéros.
