rue Jean Charcot, 87100 Limoges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jean Charcot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jean Charcot dans son marché local
Prix rue Jean Charcot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jean Charcot se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jean Charcot à Limoges
Le loyer moyen estimé rue Jean Charcot est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Limoges, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jean Charcot
Les ventes enregistrées rue Jean Charcot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jean Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 236 mètres
- - Limoges Montjovis à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 550 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 755 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche en santé à 371 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 755 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 975 mètres
- - Ecole primaire Bellevue-Naugeat à 915 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jean Charcot
Adresses rue Jean Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jean Charcot, classées par tranches de numéros.
