9 rue Jean Charcot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 295 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Jean Charcot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 rue Jean Charcot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier C.H.U..
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000NN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanteaux à 230 mètres
- Limoges Montjovis à 2562 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 523 mètres
- Collège Auguste Renoir à 736 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire professionnalisé à 386 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 736 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 936 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Jean Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis rue Jean Charcot(1 444€)

7 rue Jean Charcot(1 450€)

6 rue Jean Charcot(1 448€)

5 rue Jean Charcot(1 444€)

3 rue Jean Charcot(1 445€)

1 rue Jean Charcot(1 448€)

4 rue Jean Charcot(1 446€)

18 rue Jean Charcot(1 589€)

Prix du 9 rue Jean Charcot dans son marché local

Prix du 9 rue Jean Charcot par rapport à la voie

Sur rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 rue Jean Charcot se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Jean Charcot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jean Charcot se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et -2.69 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Alfred Leroux, 87100 Limoges(1,706 €)

place Sabinus Valière, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Bourneville, 87100 Limoges(1,752 €)

rue de la Conque, 87100 Limoges(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Jean Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jean Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.