26 rue Jean de Baïf, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Jean de Baïf, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 26 rue Jean de Baïf, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Portes Ferrées.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 823 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 651 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 572 mètres
- - Ecole primaire publique à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Jean de Baïf
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jean de Baïf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Jean de Baïf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Jean de Baïf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean de Baïf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean de Baïf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Jean de Baïf dans son marché local
Prix du 26 rue Jean de Baïf par rapport à la voie
Sur rue Jean de Baïf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 26 rue Jean de Baïf se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Jean de Baïf par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jean de Baïf se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 48.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
