11 rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 346 mètres
- - Limoges Montjovis à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1200 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 864 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jean Dorat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 11 rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 11 rue Jean Dorat se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Jean Dorat se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.51 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
