9 bis rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Jean Dorat, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 bis rue Jean Dorat, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montjovis.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs à 350 mètres
- - Limoges Montjovis à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1198 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 861 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Jean Dorat
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Jean Dorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Jean Dorat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Jean Dorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Jean Dorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Jean Dorat dans son marché local
Prix du 9 bis rue Jean Dorat par rapport à la voie
Sur rue Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 9 bis rue Jean Dorat se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Jean Dorat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Jean Dorat se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 44.72 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
