12 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 829 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Jean Fredon, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 118 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 rue Jean Fredon, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0803 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien four à porcelaine G.D.A. à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Gagnant à 170 mètres
- Limoges Bénédictins à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 973 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 415 mètres
- Université de Limoges - Université à 1473 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 588 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 399 mètres
- Ecole élémentaire Les Bénédictins à 399 mètres

Ventes au 12 rue Jean Fredon

Les 0 ventes au 12 rue Jean Fredon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Jean Fredon dans son marché local

Prix du 12 rue Jean Fredon par rapport à la voie

Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 12 rue Jean Fredon se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Fredon se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 42.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Dupleix, 87100 Limoges(2,154 €)

rue Champlain, 87100 Limoges(2,117 €)

avenue des Coutures, 87100 Limoges(2,098 €)

rue Camille Pelletan, 87100 Limoges(2,393 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Jean Fredon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Jean Fredon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.