7 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Fredon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 169 mètres
- - Limoges Bénédictins à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 959 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 402 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1459 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Jean Fredon
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean Fredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Fredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Fredon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Fredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Fredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Fredon dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Fredon par rapport à la voie
Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 7 rue Jean Fredon se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Jean Fredon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 39.15 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
