8 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jean Fredon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 rue Jean Fredon, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0867 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Gagnant à 159 mètres
- - Limoges Bénédictins à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 949 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 392 mètres
- - Université de Limoges - Université à 1449 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Dautry à 613 mètres
- - Ecole maternelle Les Bénédictins à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bénédictins à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Jean Fredon
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jean Fredon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jean Fredon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jean Fredon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Fredon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Fredon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jean Fredon dans son marché local
Prix du 8 rue Jean Fredon par rapport à la voie
Sur rue Jean Fredon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 8 rue Jean Fredon se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jean Fredon par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jean Fredon se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Limoges et 34.37 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
