31 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jean-Jacques Pradier, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Colombier.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 250 mètres
- - Limoges Montjovis à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 613 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1321 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 266 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 909 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Jean-Jacques Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Jean-Jacques Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jean-Jacques Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jean-Jacques Pradier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jean-Jacques Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jean-Jacques Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local
Prix du 31 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 31 rue Jean-Jacques Pradier se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jean-Jacques Pradier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 55.22 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
