33 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 rue Jean-Jacques Pradier, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 rue Jean-Jacques Pradier, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Colombier.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité A. Thomas à 255 mètres
- - Limoges Montjovis à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 609 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1329 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 271 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 915 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Jean-Jacques Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Jean-Jacques Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Jean-Jacques Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Jean-Jacques Pradier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Jean-Jacques Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Jean-Jacques Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Jean-Jacques Pradier dans son marché local
Prix du 33 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à la voie
Sur rue Jean-Jacques Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 33 rue Jean-Jacques Pradier se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Jean-Jacques Pradier par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Jean-Jacques Pradier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 29.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 350 € au 33 rue Jean-Jacques Pradier à Limoges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 342 € si le professionnel les prend en charge.
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