36 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Jean Le Bail, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 541 mètres
- - Collège André Maurois à 619 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Le Bail à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Jean Le Bail
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Jean Le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Jean Le Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Jean Le Bail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Jean Le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Jean Le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Jean Le Bail dans son marché local
Prix du 36 rue Jean Le Bail par rapport à la voie
Sur rue Jean Le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 36 rue Jean Le Bail se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Jean Le Bail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Jean Le Bail se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 13.46 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
