8 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Jean Le Bail, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 rue Jean Le Bail, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Durkheim.
2 niveaux - 46 logements - 6161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0013 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège A. Maurois à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- - Collège André Maurois à 428 mètres
- - Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 749 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Madoumier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean le Bail à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Jean Le Bail
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Jean Le Bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Jean Le Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Jean Le Bail, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Jean Le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Jean Le Bail dans son marché local
Prix du 8 rue Jean Le Bail par rapport à la voie
Sur rue Jean Le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 rue Jean Le Bail se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Jean Le Bail par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Jean Le Bail se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Limoges et 22.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
