12 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Sablard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 834 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 381 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1011 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 381 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 187 mètres
Ventes au 12 rue Jules Sandeau
Les 2 ventes au 12 rue Jules Sandeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jules Sandeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 12 rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 rue Jules Sandeau se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jules Sandeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jules Sandeau se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 41.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
