2 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 796 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 409 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 971 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Jules Sandeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 2 rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 rue Jules Sandeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jules Sandeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Jules Sandeau se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
