25 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°23 et du 2.76 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Sablard.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 882 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 394 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1057 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Jean à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Jules Sandeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 25 rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 25 rue Jules Sandeau se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Jules Sandeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Jules Sandeau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Limoges et 24.31 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
