33 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 rue Jules Sandeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Sablard.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toulouse à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 907 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 428 mètres
- - Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1080 mètres
- - Lycée enseignement général privé Saint Jean à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pont Neuf à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Pont Neuf à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue Jules Sandeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue Jules Sandeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue Jules Sandeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue Jules Sandeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 33 rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur rue Jules Sandeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 33 rue Jules Sandeau se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Jules Sandeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Jules Sandeau se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Limoges et 20.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
