12 rue Jules Vallès, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°10 et de 17.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 12 rue Jules Vallès, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'isle à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun de formation continue à 450 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 301 mètres
Ventes au 12 rue Jules Vallès
Les 4 ventes au 12 rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 12 rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 rue Jules Vallès se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jules Vallès par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Jules Vallès se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
