2 rue Justin Ninard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 727 €

de 1 399 € à 2 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Justin Ninard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue Justin Ninard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 210 mètres
- Limoges Bénédictins à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 939 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 939 mètres
- Université de Limoges - Université à 2082 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 308 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 507 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Justin Ninard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Justin Ninard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Justin Ninard(1 730€)

6 rue Justin Ninard(1 727€)

5 rue Justin Ninard(1 726€)

7 rue Justin Ninard(1 729€)

8 rue Justin Ninard(1 727€)

9 rue Justin Ninard(1 725€)

10 rue Justin Ninard(1 727€)

11 rue Justin Ninard(1 730€)

Prix du 2 rue Justin Ninard dans son marché local

Prix du 2 rue Justin Ninard par rapport à la voie

Sur rue Justin Ninard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 rue Justin Ninard se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Justin Ninard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Justin Ninard se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(2,012 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,706 €)

rue Emile de Girardin, 87100 Limoges(1,546 €)

rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Justin Ninard

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Justin Ninard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.