2 rue Justin Ninard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Justin Ninard, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 rue Justin Ninard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 210 mètres
- - Limoges Bénédictins à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 939 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 308 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Justin Ninard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Justin Ninard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Justin Ninard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Justin Ninard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Justin Ninard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Justin Ninard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Justin Ninard dans son marché local
Prix du 2 rue Justin Ninard par rapport à la voie
Sur rue Justin Ninard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 2 rue Justin Ninard se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Justin Ninard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Justin Ninard se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.78 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
