25 rue Justin Ninard, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Justin Ninard, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°23 et du 4.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 rue Justin Ninard, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Semard à 284 mètres
- - Limoges Bénédictins à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 907 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Raoul Dautry à 355 mètres
- - Ecole maternelle Odette Couty à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Odette Couty à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Justin Ninard
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Justin Ninard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Justin Ninard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Justin Ninard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Justin Ninard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Justin Ninard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Justin Ninard dans son marché local
Prix du 25 rue Justin Ninard par rapport à la voie
Sur rue Justin Ninard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 25 rue Justin Ninard se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Justin Ninard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Justin Ninard se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
