5 rue Justin Ninard, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 397 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Justin Ninard, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 rue Justin Ninard, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 229 mètres
- Limoges Bénédictins à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 932 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 932 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 317 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 512 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 513 mètres

Ventes au 5 rue Justin Ninard

Les 0 ventes au 5 rue Justin Ninard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue Justin Ninard dans son marché local

Prix du 5 rue Justin Ninard par rapport à la voie

Sur rue Justin Ninard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 5 rue Justin Ninard se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Justin Ninard par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Justin Ninard se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.99 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emile de Girardin, 87100 Limoges(1,546 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,706 €)

rue du Puy imbert, 87100 Limoges(1,923 €)

rue Paulin Talabot, 87100 Limoges(1,610 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue Justin Ninard

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Justin Ninard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.