11 rue Kruger, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Kruger, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 19.82 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 rue Kruger, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louyat.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 564 mètres
- - Collège Guy de Maupassant à 564 mètres
- - Ecole maternelle La Brégère à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Brégère à 213 mètres
Ventes au 11 rue Kruger
Une vente a été recensée au 11 rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Kruger, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Kruger dans son marché local
Prix du 11 rue Kruger par rapport à la voie
Sur rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 11 rue Kruger se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Kruger par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Kruger se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.7 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
